Темы новостей

 

Телефоны горячих линий

Телефоны аварийно-диспетчерских служб

Анонсы, объявления


Требования - высшее профессиональное образование по специальности, направлению подготовки: Экономика; Финансы (по отраслям); Экономика и бухгалтерский учёт (по отраслям); Экономика и управление на предприятии (по отраслям); Государственное и муниципальное управление.

Для участия в собеседовании необходимо представить на адрес электронной почты – dubrovka@krasemel.ru резюме (с пометкой на главного специалиста в отдел сельского хозяйства).  Телефон для справок 8(39133)24340)




Всю информацию о проведении конкурса можно получить по адресу: пгт Емельяново, ул. Московская, 155, каб. № 29, по телефонам 8(39133)2-43-40, 8(391)278-89-78, на сайте www.krasemel.ru (раздел муниципальная служба -> конкурсы 2021), адрес электронной почты dubrovka@krasemel.ru, ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 12.00 часов, с 13.00 до 17.00 часов.


Всю информацию о проведении конкурса можно получить по адресу: пгт Емельяново, ул. Московская, 155, каб. № 29, по телефонам 8(39133)2-43-40, 8(391)278-89-78, на сайте www.krasemel.ru (раздел муниципальная служба -> конкурсы 2021), адрес электронной почты dubrovka@krasemel.ru, ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 8.00 до 12.00 часов, с 13.00 до 17.00 часов.


В феврале 2021 года планируется внесение изменений, предусматривающих, в том числе государственную поддержку производства и реализации хлеба и хлебобулочных изделий.

В случае заинтересованности в получении субсидии, просим Вас обратиться в отдел сельского хозяйства администрации Емельяновского района по адресу: п. Емельяново, ул. Московская, 157, кабинет 1-08, тел. 8 (39133) 2-42-91, 8 (391) 278-89-83.




Предложения для дополнительного зачисления в резерв составов участковых комиссий территориальной избирательной комиссии Емельяновского района Красноярского края принимаются с 1 по 20 февраля 2021 года по адресу: администрация Емельяновского района, Емельяновский район, пгт Емельяново, ул. Московская, 157, кабинет № 215.

Время представления документов: ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 13:00 до 17:00 часов.

Формы документов размещены в разделе  "Выборы ->2021 ->Участковые избирательные комиссии  -> Информация"


 

Фотогалерея

 

Видео о Емельяновском районе

перейти в ВидеоГалерею


Главная » Новости » К сведению » Вниманию арендаторов земельных участков!

10-03-2017Вниманию арендаторов земельных участков!

Раздел: К сведению

На сегодняшний день в Емельяновском районе сложилась ситуация, когда получив в аренду земли, арендатор не спешит заплатить. А зря. Можно остаться без земли.

Сегодня наш собеседник - Татьяна Шестопалова, руководитель Муниципального казенного учреждения "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района".

Татьяна Викторовна, расскажите о том, какая сложилась ситуация в части своевременного внесения арендной планы по договорам аренды земельных участков?

- На сегодняшний день действует около 2000 договоров аренды земельных участков. К сожалению, большая часть арендаторов нарушает порядок и сроки внесения оплаты, что влечет снижение поступлений по арендной плате, а, следовательно, снижение финансирования расходной части бюджета Емельяновского района.

Для арендаторов факт нарушения сроков также несет негативные последствия в виде дополнительных расходов, так как за просрочку начисляется пеня, сумма которой является существенной (а в некоторых случаях, размер пени превышает сумму основного долга).

Также хочу обратить внимание на то, что согласно Федеральному закону от  03.07.2016 № 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 1 января 2017 года полномочия по распоряжению земельными участками (за исключением муниципального образования поселок Емельяново) вернулись на уровень Емельяновского района и платежи по арендной плате необходимо перечислять на следующие реквизиты:

УФК МинФина России по Красноярскому краю Муниципальное казенное учреждение "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края" Отделение Красноярск, р/сч 40101810600000010001, БИК 040407001, ИНН 2411001082, КПП 241101001, КБК 162 1 11 05 013 10 0000 120 (за исключением МО поселок Емельяново),

ОКТМО:

• Солонцовский сельсовет - 04614437;

• Шуваевский сельсовет - 04614449;

• Элитовский сельсовет - 04614404;

• Устюгский сельсовет - 04614443;

• Мининский сельсовет - 04614428;

• Частоостровский сельсовет - 04614446;

• Зеледеевский сельсовет - 04614418;

• сельсовет Памяти 13 борцов - 04614454;

• Еловский сельсовет - 04614413;

• Никольский сельсовет - 04614434;

• Тальский сельсовет - 04614440;

• Гаревский сельсовет – 04614410;

• Михайловский сельсовет - 04614431.

Назначение платежа: арендная плата по договору №… от … года.

Еще одной большой проблемой, значительно усложняющей отслеживание платежей, является то, что арендаторы, которые переуступили права и обязанности по договорам аренды (цеденты), после регистрации договоров переуступки (цессии), не уведомили Управление о переходе прав. В связи с тем, что платежи, поступающие от нового арендатора (цессионария) идентифицировать не представляется возможным, происходит искусственное наращивание долга по договору, из-за чего претензионные письма о взыскании долга направляются в адрес первичного арендатора.

Поэтому убедительно просим арендаторов обратиться в МКУ "УправЗем" для уточнения информации о наличии сведений о переуступке прав.

Какие меры будут приняты управлением к тем, кто несвоевременно вносит арендную плату?

- В настоящее время в Управлении четко отлажен механизм взыскания задолженности, как в досудебном, так и в судебном порядке, который выглядит следующим образом. На первом этапе направляется претензионное письмо или уведомление о задолженности, причем если арендатор не получил письмо по указанному в договоре адресу, письмо считается полученным (в случае изменения фактического адреса проживания арендодатель обязан об этом своевременно Управзем уведомить). По истечении 10 дней с момента получения претензии, в случае неоплаты, готовится пакет документов и направляется исковое заявление о взыскании задолженности и расторжении договора в суд. Судом удовлетворяются 100% исковых требований при отсутствии оплаты. Если должник не погашает долг до получения исполнительного листа, то лист направляется в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства и принудительного исполнения решения суда.

Есть ли практика расторжения договоров в одностороннем порядке вашим управлением?

- На сегодняшний день принято решение об ужесточении мер по отношению к злостным неплательщикам, неоднократно (два и более раза) нарушающими сроки внесения арендных платежей (а по договорам, заключенным после 01.01.2015 года при однократном нарушении!). В 2016 году уже расторгнуто 10 договоров аренды земельных участков. Следует заострить внимание на том, что высвобожденные участки предоставляются в аренду только путем проведения аукционов.

Какую работу проводит управление с теми арендаторами, у которых истек срок действия аренды?

- В связи с вступлением в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ с 01.03.2015 такое понятие как "продление договора" утратило силу. МКУ "УправЗем" составлен реестр договоров аренды с истекшим сроком, согласно которому в адрес арендаторов направляются письма о возврате земельных участков арендодателю по акту приема-передачи с целью дальнейшего предоставления земельных участков путем проведения торгов. Поэтому гражданам, желающим в дальнейшем использовать арендуемые земельные участки, необходимо своевременно подавать заявления о заключении договоров на новый срок (в случае наличия оснований в соответствии с действующим законодательством).

Куда обратиться арендаторам для внесения арендной платы и для получения дополнительной информации, если возникнут вопросы?

- Произвести оплату можно во всех отделениях ПАО "Сбербанк", в том числе посредством системы интернет обслуживания "Сбербанк Онлайн", а также в других банках, самостоятельно заполнив реквизиты для перечисления.

Также напоминаем о необходимости, в соответствии с условиями договора, предоставления копий платежных документов в МКУ "УправЗем" в течение пяти рабочих дней с момента оплаты любым удобным способом (нарочно в приемное время, по почте, по электронной почте по адресу: kumi.08@mail.ru, с пометкой "для экономистов").

Для получения дополнительной информации, граждане могут обратиться по адресу: поселок Емельяново, пер. Кооперативный, 7. Часы приема: понедельник, вторник с 9.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00 часов, а также позвонить по телефону: 278 62 70 (будние дни с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 17.00 часов).

 

26-02-2021 г. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости

26-02-2021 г. Может ли застройщик зарегистрировать право собственности за участником долевого строительства без доверенности?

25-02-2021 г. Каждую вторую посылку в Красноярском крае оформляют онлайн

24-02-2021 г. Земля для стройки

19-02-2021 г. Определён подрядчик на оказание услуг по отлову безнадзорных животных на территории района

19-02-2021 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы граждан

18-02-2021 г. Отделения Почты России в Красноярском крае изменят график работы в связи с 23 февраля

18-02-2021 г. В Управлении Росреестра по Красноярскому краю подвели итоги работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости за 2020 год

16-02-2021 г. Более 15,5 тыс. жителей Красноярского края посетили почтовые отделения по предварительной записи

16-02-2021 г. Подведены итоги деятельности Управления по снижению количества приостановлений (отказов) в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав за 4 квартал 2020 года

15-02-2021 г. Электронная почта правообладателя недвижимости. Зачем сообщать адрес электронной почты?Как внести эту информацию в ЕГРН?

12-02-2021 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю проведёт «горячую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки

10-02-2021 г. На почтовые маршруты Красноярского края выйдут 28 новых автомобилей «УАЗ»

05-02-2021 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «День консультаций правообладателей по вопросам снятия и наложения арестов на объекты недвижимости»

05-02-2021 г. В 2020 году жители Красноярского края 6,5 тысяч раз заплатили за детский сад на почте

02-02-2021 г. Почта России запустила досрочную подписную кампанию на 2 полугодие 2021 года

02-02-2021 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую телефонную линию» по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

29-01-2021 г. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 17 по Красноярскому краю информирует

29-01-2021 г. Об изменениях порядка осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности

29-01-2021 г. Межрайонная ИФНС России №17 информирует об "Отраслевом проекте «ККТ в общепите"