Темы новостей

 

Телефоны горячих линий

Телефоны аварийно-диспетчерских служб

Анонсы, объявления


Уважаемые жители Емельяновского района!

28 октября состоится "Прямая линия" с исполняющей обязанности Главы Емельяновского района Ириной Евгеньевной Белуновой. Позвонив с 14.00 до 16.00 по номеру 8 (39133) 2-41-50, вы сможете напрямую задать любой волнующий вас вопрос.


Собрание участников публичных слушаний состоится 25.11.2020 в пгт. Емельяново, в 17:00 часов, в Емельяновском районном доме культуры, по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пгт. Емельяново, ул. Декабристов, 85.







Собрания участников публичных слушаний состоятся:

  • 23.11.2020 в 17.00 в с. Талое, ул. Центральная 13;
  • 23.11.2020 в 18.30 в д. Красное Знамя, ул. Центральная 15;
  •  23.11.2020 в 20.00 в д. Булановка, ул. Нагорная 11;
  • 24.11.2020 в 17.00 в д. Медведа, ул. Центральная 22;
  • 24.11.2020 в 18.30 д. Покровка, ул. Покровская 18.

Требования - высшее профессиональное образование по специальности, направлению подготовки: Экономика; Финансы (по отраслям); Экономика и бухгалтерский учёт (по отраслям); Экономика и управление на предприятии (по отраслям); Государственное и муниципальное управление.

Для участия в собеседовании необходимо представить на адрес электронной почты – dubrovka@krasemel.ru резюме (с пометкой на главного специалиста в отдел сельского хозяйства).  Телефон для справок 8(39133) 2-43-40

 


Собрания участников публичных слушаний состоятся:

  • 21.10.2020 в 17.00 в с. Частоостровское, ул. Советская, 56 (здание ДК);
  • 22.10.2020 в 17.00 в д. Куваршино, ул. Еланская, 34 (здание ДК);
  • 23.10.2020 в 17.00 в д. Кубеково, ул. Центральная, 2 «А» (здание ДК);
  • 26.10.2020 в 17.00 в д. Барабаново, ул. Горная, 10 (здание ДК);
  • 27.10.2020 в 17.00 в д. Серебряково, ул. Центральная, 19 (здание ДК);
  • 28.10.2020 в 17.00 в д. Худоногово, ул. Нижняя 1 «А».

Оповещение о начале публичных слушаний

 

Фотогалерея

 

Видео о Емельяновском районе

перейти в ВидеоГалерею


Главная » Новости » К сведению » Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы граждан

18-09-2020Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы граждан

Раздел: К сведению

На вопросы граждан отвечает и.о.начальника отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталья Симанова.

Почему после регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в графе «ограничения прав и обременения объекта недвижимости» отсутствует информация о зарегистрированном дополнительном соглашении?

В соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, при государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества в ЕГРН вносятся две записи: запись о сделке - государственной регистрации договора аренды; запись об ограничении права (обременении) объекта недвижимости, возникающего на основании такого договора.

При этом при государственной регистрации соглашения об изменении условий договора аренды изменения в запись ЕГРН об ограничении права (обременении) объекта недвижимости вносится в случае, если условия такого соглашения приводят к изменению условий договора аренды о сторонах договора, о предмете аренды, о сроке аренды, о размере арендной платы.

Поэтому, если условия соглашения об изменении договора аренды не меняют названные условия ранее зарегистрированного договора аренды, то в записи ЕГРН об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, указанные на основании ранее зарегистрированного договора аренды, изменения не вносятся.

Необходимо отметить, что сведения в графе «ограничения прав и обременения объекта недвижимости» выписки из ЕГРН об объекте недвижимого имущества указываются из записей ЕГРН об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а не из записей ЕГРН о зарегистрированных сделках. Поэтому в указанном случае в выписке из ЕГРН на объект недвижимости информация о зарегистрированном дополнительном соглашении отсутствует.

В данном случае факт государственной регистрации соглашений об изменении договоров аренды объектов недвижимости подтверждается проставленной на нем специальной регистрационной надписью.

Я купил земельный участок, чтобы построить на нем жилой дом, а при регистрации моего права собственности выяснилось, что он находится в зоне с особыми условиями использования - приаэродромной территории аэродрома Красноярск (Емельяново). Влечет ли установление такой зоны какие-либо ограничения для строительства дома на участке?

Согласно ч.  ст. 47 Воздушного кодекса РФ приаэродромная территория является зоной с особыми условиями использования территории.

В соответствии с ч. 3  ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ (далее – Закон № 135-ФЗ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства в границах приаэродромных территорий должны осуществляться при условии согласования (далее – Согласование) размещения этих объектов с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации) – для аэродромов гражданской авиации.

Аэродром Красноярск (Емельяново) согласно распоряжению Правительства РФ от 10.08.2007 № 1034-р, является гражданским аэродромом и относится к аэродрому совместного базирования.

Согласование, предусмотренное ч. 3 ст. 4 Закона № 135-ФЗ, для аэродромов совместного базирования осуществляется по ведомственной принадлежности аэродромов.

Поскольку аэродром Красноярск (Емельяново) является гражданским аэродромом и относится к аэродрому совместного базирования Согласование должно проводиться территориальными органами Росавиации. На территории Красноярского края такие функции выполняет Красноярское межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта (660017, г. Красноярск, пр. Мира, 112, сайт: www.kras.favt.ru).

В связи с этим, вопрос о порядке и условиях получения Согласования находится в компетенции Красноярского межрегионального территориального управления воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта.

Также обращаем внимание на то, что информацию о расположении земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории следует проверять до момента совершения сделки по приобретению земельного участка путем получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимого имущества.

Также необходимо отметить на наличие возможности получения сведений из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территории в форме выписки о зоне с особыми условиями использования территории.

 

Пресс-служба
Управления Росреестра по Красноярскому краю:
тел.: (391) 2-226-767, (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
сайт: https://www.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
«Instagram»: rosreestr_krsk24
 

19-10-2020 г. О сроке уплаты имущественных налогов в 2020 году

15-10-2020 г. Дорожная карта наполнения ЕГРН

12-10-2020 г. Управление Росреестра отвечает на вопросы граждан

12-10-2020 г. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 организует выездные мобильные офисы в населенные пункты Емельяновского района

12-10-2020 г. 19 октября Мобильный центр занятости населения будет работать в п. Зеледеево

09-10-2020 г. Россети Сибирь продлевают дистанционную работу с клиентами

07-10-2020 г. Россети Сибирь принимают в аренду муниципальные электросети Емельяновского района

06-10-2020 г. Всероссийский новостной реестр стратегических программ развития субъектов РФ 2020 - 2021

05-10-2020 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю разъясняет: для чего необходимо указывать СНИЛС при обращении в Росреестр?

05-10-2020 г. «Горячая линия»: вопросы государственного земельного надзора

29-09-2020 г. Прокуратура Емельяновского района проводит день приема граждан по вопросам исполнения законодательства об охране окружающей среды

28-09-2020 г. Межрайонная ИНФС России информирует о проведении с 30.09.2020 информационной компании «ЕНП (единый налоговый платеж) – это удобно!»

23-09-2020 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю проведет «горячую линию по вопросам контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций

18-09-2020 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю отвечает на вопросы граждан

16-09-2020 г. В Управлении Росреестра пройдет «горячая линия» по вопросам регистрации гаражей

15-09-2020 г. Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи

11-09-2020 г. Управление Росреестра по Красноярскому краю продолжает реализацию программы льготной ипотеки

09-09-2020 г. Депутаты и общественники встретились с жителями села Совхоз «Сибиряк»

08-09-2020 г. ВЛАДИМИР ДЕМИДОВ: «Территория перспективная, помочь ей просто необходимо»

04-09-2020 г. Порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости, установленной решением суда